A Zala Megyei Főügyészség 2013 februárjában három keresetlevelet nyújtott be a Lenti Járásbíróságra.

A keresetek szerint 1999-ben illetve 2000-ben magánszemély eladók a tulajdonukat képező két pórszombati és egy kozmadombjai termőföld ingatlan tulajdonjogát egy magyar állampolgár vevőnek (az állagvevőnek) adták el, azzal, hogy mint haszonélvezeti jog vevőt az ingatlan haszonélvezeti joga 50 évre egy körmendi székhelyű – külföldi üzletrész tulajdonosok tulajdonában álló – kft.-t illet meg. Az adás-vételi szerződések nem részletezték, hogy a kikötött vételárat az állag- és a haszonélvezeti vevő milyen arányban fizeti, ugyanakkor a megállapodásokban az állagvevő magánszemély valamennyi, a tulajdonost megillető jogát és kötelezettségét a haszonélvezeti jog vevőjére ruházta át.

Az ügyész elsődlegesen annak megállapítását kérte a bíróságtól, hogy a színlelt (más szerződést leplező) jogügyletek jogszabályba ütköző voltuk folytán semmisek. Másodlagosan arra hivatkozott az ügyész, hogy a szerződéseket jogszabály megkerülésével kötötték, és ez okból semmisek azok. Kérte az ügyész, hogy a bíróság az eredeti tulajdoni állapot visszaállításáról rendelkezzen.

Az ügyész keresetét azzal indokolta, hogy a felek tényleges akarata arra irányult: a haszonélvezeti jog vevője tulajdonjogot szerezzen, illetve olyan helyzetbe kerüljön, hogy a később megszerezhesse az ingatlanok tulajdonjogát. Az 50 évre kötött haszonélvezettel az ügyészi álláspont szerint sérült a belföldi és helyben lakó természetes személyek földtulajdonszerzésének elősegítését célzó társadalmi és helyi érdek, illetve sérelmet szenvedtek az elővásárlásra jogosultak is, mert az ingatlanok tulajdonjogát megszerezni nem tudják.

A három ügyben a Lenti Járásbíróság elnöke soron kívüli ügyintézést rendelt el. A Lenti Járásbíróság az egyes perekben 2013. április 3-án 9.00 és 13.00 órakor, valamint április 10-én 13.00 órakor tart tárgyalást.
A tárgyalások helye a járásbíróság I. számú tárgyalója.

Az ügyek hátterének megértéséhez, a sajtó figyelmébe ajánlott linket ide kattintva érhetik el.

Zalaegerszeg, 2013. március 20.

                                A Zalaegerszegi Törvényszék Sajtóosztálya